AFI România, parte a grupului controlat de Roni și Yehuda Naftali, a primit avizele necesare pentru a construi un amplu complex imobiliar în spatele mall-ului AFI Cotroceni, pe un teren de 4,2 hectare.
Proiectul se va realiza în mai multe faze. Prima etapă presupune o nouă clădire de birouri cu 10 etaje, AFI Park 6, care va completa cele cinci clădiri existente din AFI Park. Noua construcție va dispune de 3 subsoluri conectate la subsolurile celorlalte imobile, cu 342 de locuri de parcare, dintre care 68 destinate stațiilor de încărcare pentru autovehicule electrice.
A doua fază va include două clădiri rezidențiale cu un total de 348 de apartamente, calculate pentru aproximativ 797 de locuitori. Locuințele vor avea o înălțime de 3 subsoluri plus parter și 13 etaje, cu nivele de duplex și etaj tehnic.
Proiectul mai cuprinde și primul hotel AFI din România, detaliile constructive urmând să fie anunțate în etapele următoare. Conform planurilor aprobate, complexul va integra și o nouă clădire de birouri în completarea AFI Park.
Context
Pe scurt: Un dezvoltator imobiliar israelian construiește lângă un mall din București un complex imens cu hotel, apartamente și birouri, pe terenuri pe care le controla deja.
- AFI Park este o serie de clădiri de birouri moderne din București, care deservesc companii mari. Noile etape vor adăuga mai multă suprafață de lucru și locuințe în aceeași zonă.
- Construcția etapizată înseamnă realizarea proiectului în mai multe faze succesive, nu toată odată — dezvoltatorul construiește ce poate plăți și vinde fiecare pas, reducând riscul financiar.
- Subsol conectat ajută la utilizarea eficientă a spațiului: o singură parcare comună deservește mai multe clădiri, iar circulația între imobile se face subteran, nu la nivelul străzii.
De ce contează: Proiectul adaugă sute de locuințe și locuri de muncă într-o zonă deja dezvoltată din București, influențând prețurile imobiliarelor și circulația din zonă, plus atrage și diversifică oferta de servicii (hotel, birouri, apartamente).