Hotelul de patru stele va fi construit pe un teren de circa 17.000 de metri pătrați, în imediata vecinătate a halei Patinoar PO, pe linia ferroviară București Nord-Aeroport. Amplasamentul se află la aproximativ 850 de metri de terminalul Aeroportului Henri Coandă.

Proiectul include 136 unități de cazare, recepție, restaurant, bar, săli de conferințe, centru SPA cu piscină, saune și sală de fitness. Clădirea va avea parter și patru etaje, cu o suprafață desfășurată de peste 8.000 de metri pătrați și peste 80 de locuri de parcare.

O caracteristică deosebită este accesul pietonal direct de la peron către intrarea hotelului, permițând pasagerilor să coboare din tren și să ajungă direct în incintă. Accesul auto se va face din Drumul Gării Odăi.

Datorită restricțiilor aeroportului, platforma exterioară va fi coborâtă cu aproximativ 2,5 metri, iar înălțimea clădirii va fi de circa 17 metri. Proiectul a primit aviz favorabil de la Autoritatea Aeronautică Civilă Română.

Hotelul face parte din dezvoltarea mai amplă a Țiriac Sports Center pe aproximativ 50 de hectare. În imediata vecinătate vor fi dezvoltate zone rezidențiale, iar complexul sportiv va cuprinde terenuri de tenis, bazin olimpic, sală de gimnastică, stadion de atletism și alte facilități.

Certificatul de urbanism a fost emis în februarie 2026, procedura de mediu fiind în curs în septembrie. Lucrările ar urma să înceapă în 2027, cu finalizare estimată pentru 2029.

Context

Pe scurt: Un om de afaceri construiește un hotel lângă aeroport și stația de tren, parte dintr-un proiect mult mai mare de sport și locuințe.

  • Hotel de patru stele = o clădire cu servicii de cazare (camere), restaurant, bar și facilități sportive (SPA, piscină), destinată turiștilor și oamenilor de afaceri în tranzit.
  • Restricții aeroportuare = zonele din jurul unui aeroport au limite de înălțime pentru clădiri, pentru a nu afecta zborurile; aceasta este o regulă internațională de siguranță.
  • PUZ (Plan Urbanistic Zonal) = documentul oficial care stabilește ce fel de clădiri și funcții pot fi dezvoltate pe un teren anumit, aprobat de autoritățile locale.
  • Dificultatea țintei: accesul direct de la tren necesită coordonare cu operatorul feroviar și trebuie să satisfacă norme de siguranță și accesibilitate.

De ce contează: Acest proiect aduce investiții semnificative în zona aeroportului și crește oferta de cazare de calitate pentru pasageri și vizitatori, dar și creează noi locuri de muncă și dezvoltare imobiliară în zonă.