Dezvoltatorul imobiliar One United Properties, listat la Bursa de Valori București, a achiziționat un teren de 5.755 de metri pătrați în zona Floreasca–Barbu Văcărescu pentru 10 milioane EUR.

Noua construcție va avea 25 de etaje și o înălțime de peste 100 de metri, fiind unul dintre cele mai înalte turnuri rezidențiale din România. Proiectul include patru niveluri subterane, parter și aproximativ 25.900 de metri pătrați de spații construite. Destinația va fi preponderent rezidențială, dar va include și spații comerciale, birouri și servicii la nivelurile inferioare. Compania va amenaja, de asemenea, 2.000 de metri pătrați de spații verzi accesibile publicului.

Valoarea brută de dezvoltare a proiectului este estimată la 130 de milioane EUR. One United Properties va organiza un concurs internațional de arhitectură pentru proiectare, similar cu abordarea utilizată pentru One City District.

Amplasamentul se află pe strada Barbu Văcărescu nr. 110-112, la câteva minute de One Gallery, proiectul dezvoltat de companie în fosta Hală Ford. Zona beneficiază de apropierea de principalul pol de birouri din nordul Capitalei și de acces la autostrada A3. Transportul public a fost îmbunătățit prin modernizarea liniei de tramvai pe Barbu Văcărescu, reluat în martie 2026.

Investiția extinde portofoliul One United Properties într-o zonă unde compania activează de peste un deceniu. Proiectele finalizate au o valoare brută de 536 de milioane EUR, iar cele în construcție de aproximativ 360 de milioane EUR. Adunând noul turn, portofoliul total din zonă va ajunge la aproximativ 1,03 miliarde EUR.

Context

Pe scurt: o companie imobiliară cumpără teren în București și pregătește construcția unui turn foarte înalt cu apartamente, birouri și magazine.

  • Valoarea brută de dezvoltare este suma pe care compania o estimează că va genera vânzând ou închiriind spațiile din clădire. În cazul acesta, 130 de milioane EUR — mai mult decât s-a plătit pentru teren (10 milioane), fiindcă se adaugă valoarea construcției și vânzării spațiilor.
  • Zona Floreasca–Barbu Văcărescu din nordul Bucureștiului s-a dezvoltat în ultimul deceniu ca pol de birouri și locuințe de calitate. Compania deja are mai multe proiecte acolo, ceea ce înseamnă că investește din nou în vecinătatea unde are deja preență și clienți.
  • Funcție mixtă (locuințe + comerț + birouri) ajută la atragerea mai multor tipuri de clienți și face zona mai vibrantă și atractivă.

De ce contează: arată încrederea dezvoltatorilor în piața imobiliară din București, investiții semnificative în infrastructură, crearea de locuri de muncă în construcție și în serviciile din turn.