Stock Estate, platforma prin care investitori finanţează direct dezvoltatori imobiliari, a ajuns la 11,3 milioane de euro în împrumuturi acordate pe 89 de credite și a încheiat primul semestru din 2026 pe profit.
Fondatorii Vicenţiu Vlad (CEO) și Alex Constantin (CTO) au construit compania cu o strategie de costuri foarte reduse. Vlad a declarat că, în timp ce competitorii ard 500.000-600.000 de euro anual, Stock Estate este deja profitabilă. Secretul stă în automatizare: orice task repetat de mai mult de două ori este automatizat cu ajutorul unui server MCP (Model Context Protocol), care permite programelor de inteligenţă artificială să acceseze și să lucreze direct în sistemele companiei.
Această abordare a acoperit verificarea proiectelor, listarea campaniilor pe site și comunicarea. Platforma publică chiar și datele sale astfel încât programele AI ale investitorilor să citească direct ofertele. Efectul: probleme raportate de utilizatori sunt rezolvate în minute, iar feature-urile solicitate sunt implementate în cvar de oră.
Autorizată de ASF din august 2023, platforma permite investiţii de la 100 de euro și acordă credite între 100.000 și 1,5 milioane de euro, asigurate prin ipotecă pentru proiectele listate din a doua jumătate a 2025. Din cele 89 de credite, 47 sunt în derulare cu 7,11 milioane de euro, 41 sunt finalizate cu 3,99 milioane de euro, iar unu se află în recuperare.
Compania este înregistrată la autorităţile financiare din 15 state europene, dar circa 95% dintre investitori sunt români. În iulie, echipa a fost extinsă cu doi oameni pentru vânzări și atragerea de investitori din alte pieţe europene.